网站首页 NBA 电影 高考 游戏 医药 播客 旅行 广场 便民 电台
◎ 当前位置: 网站首页 > NBA > 内容

奥运冠军何姿购房无法过户 获赔160万

苏嘴地河网 - 来源: 互联网  2019-09-10 10:34:39

新华社华盛顿2月1日电(记者周舟)美国科研团队利用人工智能算法训练出一款可以自主认识自己身体的智能机械臂,向具有自我意识的机器人推进一步。

马万强在河南省洛阳市以“孩子上学需要陪读”为借口,租赁了一个小民居和一个车库,随后又购置了封口机、药瓶、说明书和包装盒,网购了药粉西地那非(俗称“伟哥”)和淀粉,便在民居里开始了假药的加工生产。

近日,上海市公布了中芯学校食品安全风波的调查结果,经查,民办中芯学校食堂存在蔬菜霉变、半成品提前标注加工日期、调味品和半成品超过标注的保质期限等问题,已对涉嫌存在食品安全违法行为的上海怡乐食食品科技有限公司立案调查,查实违法行为将依法从严从重处罚。如在调查中一旦发现学校和企业利益输送,将严惩不贷。

“买的时候对方说房产证做抵押贷款了,谁知道这套房根本就没有房产证。”此前在庭审中,秦凯母亲说这套房子当时是为了秦凯和何姿结婚而买的,以儿媳何姿的名义买房,买的时候这套房子价值800来万,现在已经涨了近一倍,买不成房子对方应该有所赔偿。原告代理人曾介绍,索赔金额包括房屋溢价损失。

看过这些“套路贷”案例,也了解了“套路贷”的一些常用的套路手段,那么在生活当中,我们要如何做到避免被“套路”,避免上当受骗呢?

据何姿起诉称,2016年1月9日,双方签订房屋买卖合同购买来广营乡某房屋。合同约定:房屋成交价格为825万,该房屋尚未取得房屋所有权证书,预计取得时间为2016年4月。若本次交易所签订的买卖合同或文件,因上述情况被解除、撤销或认定无效,则承诺人应向另一方承担相当于本合同约定成交价格的50%作为赔偿金。

张波告诉第一财经记者,对于现有的房地产市场来说,老旧小区改造并不会拉动购房需求,同时也不会产生类似棚改之后的短期购房需求大量激增。因此对于现有房地产市场的影响相对有限。但由于小区改造之后居住环境有明显提升,有可能延缓更多人群的换房需求。

自上世纪80年代实行计划生育以来,最早一批独生子女父母已年逾60岁。不少独生子女异地求学、就业,与父母分隔两地,当老人生病住院时,谁来陪护成了难题。对于夫妻双方都是独生子女的“双独”家庭,要照料四位老人,还要照顾自己的子女,更是分身乏术。

罗浩元说:“联想当前所面临的种种问题,是这个行业的通病,并不是某一家企业独有。惠普和戴尔同样面临着巨大的经营压力并寻求转型,很难说他们现在的处境就比联想集团好,更难说他们的转型就比联想成功。”

因此,法院认为,罗女士因自身原因未按约定时间取得涉案房屋房产证,导致何姿无法实现合同目的,构成违约,应当承担相应的违约责任,赔偿何姿的合理损失。遂做出上述判决。

法院:卖房人无资质还卖房构成违约

“很多人一听大学自主招生就很排斥。”熊丙奇指出,或许,不是高校自主招生有问题,有问题的是高校的管理模式,行政化严重,没有做到学者治校。

交了定金签了合同卖房人房子无法过户

画画的素材,来源于章老师手机里对儿子的各种“偷拍照”。“一山平时特别皮,而绘画又要求模特保持一个静止的姿势起码十分钟以上。我就想了个主意:平时多用手机拍儿子,然后选照片临摹。”说到这里,章老师忍俊不禁:“现在我看一山,就像一个摄影记者在看素材。”

合同签订当日,何姿向卖家支付了定金70万元。不过,由于卖房人最后没有取得房产证,导致何姿无法取得所购房屋。其间双方提出过多种履行合同的方式,但直到2017年5月9日,被告明确表示房产证办不下来,赔偿事宜双方意见无法统一,故何姿诉至法院要求解除房屋买卖合同;返还定金70万元;支付赔偿金4125000元。

此前庭审中,罗女士虽抗辩称,《买卖合同》不能履行非其主观故意、属于无法掌控的意外情况。且2016年4月、6月罗女士虽两次表示终止合同,但何姿拒绝,使溢价损失扩大。

奥运冠军秦凯和何姿婚前拟购买一套婚房,没想到交了70万定金后房子迟迟不能过户。原来,房屋没有房产证。为此,何姿将卖房人罗女士告上法院,要求返还70万定金并赔偿400余万元。11月23日上午,该案在朝阳法院一审宣判,法院判决卖房人罗女士除应退还何姿房屋定金70万元外,还需赔偿何姿因房价上涨带来的损失160万元。宣判后,何姿方表示不上诉,罗女士的代理人则表示要回去考虑一下。

法院经审理认为,本案系卖房人罗女士因自身原因持续无法取得涉案房屋房产证致使双方之间《买卖合同》无法继续履行,进而引发后续纠纷。罗女士2012年购买涉案房屋时并不具备北京市购房资质,其对该情况应是明知的,但是其与何姿签约时无证据显示罗女士已明确告知何姿上述情况。

但张博没想到的是,在他刚搬进双桥附近不到三个月,房租连续跳涨了两次。

160万如何计算得来?法院认为,房屋买卖拖延造成损失扩大的责任不能完全归责于何姿。鉴于整个履约过程中,何姿只支付了70万元购房款而未支付全部购房款,双方就涉案房屋买卖亦未办理网签不影响何姿的购房资质,而且《买卖合同》中约定何姿享有单方解除权并约定了对方的违约责任,但是在罗女士告知办证出现障碍、房价明显上涨的情况下,长时间内何姿未及时选择解除合同,法院综合上述情况酌定罗女士支付何姿差价损失160万元。(记者刘洋)

 


分享至: